ProfessionelleArchitekturfotos und Immobilienfotos
Andreas Weuster
Lohnen sich hochwertige professionelle Immobilienfotos?
Wenn Sie keine hochwertigen Immobilienfotos haben, verlieren Sie bares Geld
Ja natürlich, jeder Fotograf kostet zunächst einmal Geld. Bestimmt haben Sie deshalb schon einmal überlegt, ob sich hochwertige professionellen Immobilienfotos lohnen. Oder Sie haben mit dem Gedanken gespielt, Ihre zum Verkauf stehende Immobilie mit Ihrem Smartphone selbst zu fotografieren. Vielleicht haben Sie sich auch schon nach einem günstigen Pauschal-Angebot eines Fotografen umgesehen. Warum beides keine gute Idee ist und warum es Sie am Ende zehntausende von Euros kosten oder Ihren Traum ganz zum Platzen bringen kann, erkläre ich in diesem Beitrag.
Schlechte Immobilienfotos gefährden den Verkauf Ihrer Immobilie
Wie so oft im Leben ist es auch bei Immobilien so, dass der erste Eindruck entscheidet. Gerade in einer angespannten Marktlage, wie wir sie derzeit haben, müssen Sie sich mit Ihrer wertvollen Immobilie von der Masse abheben und Kaufinteressenten anlocken. Wenn Sie keine hochwertigen Immobilienfotos haben, wie möchten Sie dann Interesse für Ihre Immobilie wecken? Wie möchten Sie dann als kompetenter Verhandlungspartner akzeptiert werden? Ganz davon zu schweigen, Ihren Wunschpreis – oder sogar vielleicht einen höheren Preis – durchzusetzen.
Je besser Ihre Immobilienfotos im Exposé oder im Internet sind, desto mehr Interessenten werden Sie anziehen. Jeder Interessent ist ein potenzieller Käufer und versetzt Sie in eine bessere Verhandlungsposition.
Stellen Sie sich vor, Sie bekommen auf Ihr Inserat nur einen einzigen Kaufinteressenten, weil Ihre Fotos nicht ansprechend sind. Mit hoher Wahrscheinlichkeit werden Sie Zugeständnisse beim Preis machen müssen. Und die können ganz schnell in die Zehntausende gehen. Schon allein deshalb, weil der potenzielle Käufer sofort den Eindruck bekommt, dass Sie kein Profi sind. Wenn es ganz schlecht läuft, werden Sie im ersten Anlauf gar keinen Käufer für Ihre Immobilie finden. Dann müssen Sie den Preis sogar im Inserat reduzieren. Das ist der Worst Case, denn jetzt haben Sie ein echtes Problem! Jeder Kaufinteressent, der das beobachtet, wird Ihre Notlage sofort erkennen und schamlos ausnutzen, um Sie richtig runterzuhandeln. Abschläge von -30% vom ursprünglichen Angebot sind dann keine Seltenheit, sondern eher die Realität. Bei einem Immobilienpreis von 500.000 € sind das mal eben -150.000 € weniger!!! Ganz zu schweigen von der Zeit, die Sie durch den ganzen langwierigen Prozess verlieren. Wenn Sie den Erlös selbst gerade dringend benötigen, haben Sie jetzt ein echtes Problem!
Mit guten Immobilienfotos erzielen Sie einen deutlich höheren Verkaufspreis
Wie Sie das vermeiden? Lassen Sie Ihre Immobilienfotos von einem Profi schießen. Keine Sorge, das muss keine 1.500 € kosten. Wenn Sie richtig gute Fotos Ihrer Immobilie zur Vermarktung nutzen, werden Sie eine Vielzahl von Kaufinteressenten bekommen, auch bei der aktuell anspruchsvollen Marktlage. Jeder einzelne Kaufinteressent versetzt Sie in eine bessere Verhandlungsposition! Mit jedem zusätzlichen Kaufinteressenten können Sie die Interessenten bitte, ein höheres Gebot abzugeben sich so gegenseitig überbieten lassen. Außerdem werden Sie als Verhandlungspartner viel professioneller wahrgenommen. Ist das nicht eine komfortable Situation!? Aufschläge von +10% bis +20% auf Ihren ursprünglich gewünschten Verkaufspreis sind dann realistisch. Bei unserem Rechenbeispiel von 500.000 € sind das schnell mal +50.000 bis +100.000 € mehr. Macht eine Differenz von +200.000 bis +250.000 € gegenüber den schlechten Fotos! Stellen Sie unter diesen Gesichtspunkten gerne noch einmal die "Investition" in einen professionellen Immobilienfotografen bzw. Architekturfotografen ins Verhältnis zum erlösten Kaufpreis.
Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, wie ich Ihnen helfen kann,
sprechen Sie mich gerne an.
Andreas Weuster Photography

In der heutigen Zeit reicht es längst nicht mehr aus, eine Immobilie nur mit klassischen Fotos zu präsentieren. Wer beim Immobilienverkauf aus der Masse herausstechen will, muss neue Wege gehen. Genau hier kommen Drohnenaufnahmen von Immobilien ins Spiel – und revolutionieren die Art, wie wir Häuser und Grundstücke vermarkten. 📸 Was sind Drohnenaufnahmen bei Immobilien? Drohnenaufnahmen sind professionelle Luftbilder und Videos, die mithilfe moderner Kameradrohnen aus der Vogelperspektive aufgenommen werden. Sie ermöglichen spektakuläre Ansichten von Immobilien, die mit normalen Kameras nicht realisierbar sind – sei es ein weiträumiger Garten, die Lage am See oder der Blick auf die Umgebung der Immobilie. 🏡 Für wen lohnen sich Drohnenaufnahmen besonders? Eigentümer von Immobilien mit Garten oder besonderen Lagen in der Nähe von Flüssen, Seen oder Bergen Verkäufer von Höfen, Villen oder Landhäusern mit besonders großen Grundstücken Bauträger mit Neubauprojekten Alle Immobilienmakler, die sich abheben möchten Gewerbliche Immobilienanbieter mit großen Flächen ✅ Die 5 wichtigsten Vorteile von Drohnenaufnahmen bei der Immobilienvermarktung 1. Bessere Sichtbarkeit im Online-Exposé Immobilienportale sind voll mit ähnlichen Angeboten. Hochwertige Drohnenaufnahmen von Immobilien sorgen dafür, dass Ihr Objekt heraussticht – und wecken direkt mehr Interesse bei potenziellen Käufern. 2. Emotionale Wirkung und Wow-Effekt Ein beeindruckendes Luftvideo kann Emotionen wecken – und Emotionen verkaufen! Käufer bekommen einen ganzheitlichen Eindruck von der Immobilie, der Lage, dem Grundstück und der Umgebung. Das schafft Vertrauen und steigert die Kaufbereitschaft. 3. Professionelles Auftreten Mit hochwertigen Drohnenaufnahmen zeigen Sie als Verkäufer oder Makler, dass Sie professionell arbeiten und Ihre Immobilie nicht „einfach nur so“ verkaufen. Das macht Eindruck – und kann sogar den Angebotspreis positiv beeinflussen. 4. Mehr Details auf einen Blick Gerade bei großen Grundstücken, Mehrfamilienhäusern oder Gewerbeobjekten ist es schwer, alle Vorteile in Fotos zu zeigen. Drohnenaufnahmen liefern Übersicht: Lage, Zufahrten, Nachbarschaft, Grundstücksgrenzen – alles auf einen Blick. 5. Perfekt für Social Media & Online-Marketing Ein kurzes, ansprechend geschnittenes Luftvideo ist ideal für Facebook, Instagram, YouTube oder die eigene Website. Damit erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Immobilie und sprechen gezielt jüngere Zielgruppen an. 📈 Fazit: Warum Drohnenaufnahmen Immobilien besser verkaufen Drohnenaufnahmen Immobilien – das ist nicht nur ein Trend, sondern eine Investition in eine erfolgreiche Vermarktung. Wer Immobilien heute professionell und emotional verkaufen will, kommt an hochwertigen Luftbildern nicht mehr vorbei. Der erste Eindruck zählt – und der kommt heute oft aus der Luft. Tipp: Achten Sie darauf, mit einem erfahrenen Fotografen zusammenzuarbeiten, der sich mit Luftbildrechten, Technik und Nachbearbeitung auskennt. Nur dann entfalten Drohnenaufnahmen für Immobilien ihre volle Wirkung. Suchen Sie professionelle Drohnenaufnahmen für Ihre Immobilie? 👉 Ich berate Sie gerne – kontaktiere Sie mich jetzt und heben Sie Ihre Vermarktung auf das nächste Level!

In der professionellen Immobilienfotografie reicht es nicht aus, einfach „gute“ Fotos zu machen. Professionelle Immobilienfotos müssen potenzielle Käufer oder Mieter auf den ersten Blick begeistern. Hier kommt die präzise Nachbearbeitung ins Spiel – ein entscheidender Faktor, der den Unterschied macht.

Haben Sie jemals in einer klaren Nacht am Strand in den Himmel geschaut und sich gefragt, was da draußen ist? Die Milchstraße, unser galaktisches Zuhause, ist mehr als nur ein wunderschönes Band am Nachthimmel. Sie ist ein Fenster in die Weiten des Kosmos, gefüllt mit Milliarden von Sternen, die uns an unsere eigene Winzigkeit erinnern.
Ihr Mehrwert:
Durch meine langjährige Tätigkeit in der gewerblichen Vermarktung von Immobilien weiß ich genau, worauf Investoren und Mieter Wert legen, wenn sie sich für Immobilien interessieren.
Anbieter, die ihre Objekte hochwertig und professionell in Szene setzen, erzielen nicht nur deutlich höhere Verkaufspreise, sie positionieren sich selbst als professioneller Partner und bekommen in der Folge wiederum die attraktivsten und hochwertigsten Immobilien angeboten.
Wenn Sie für Ihre Immobilien den bestmöglichen Preis erzielen oder als Immobilienmakler zur First Choice werden möchten, helfe ich Ihnen mit professionellen Immobilienfotos, Ihr Ziel zu erreichen.